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Teilbare 1603 m² Bauland im beliebten Fichtenwalde! Wir suchen 2 Familien die Eigenheimträume haben
Grundstück | 14547 Beelitz / Fichtenwalde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Beelitz / Fichtenwalde! Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen Bauplatz mit einer Fläche von ca. 1.603 m², der interessante Möglichkeiten für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts bietet. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder die Entwicklung von zwei separaten Wohnhäusern – die Grundstücksgröße eröffnet verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung.
Besonders interessant ist die bereits vorhandene positive Bauvoranfrage für eine mögliche Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Bauträger.
Denkbar erscheint dabei sowohl der Erwerb und die Nutzung als Gesamtgrundstück als auch eine Teilung in ein Vorder- und ein Hinterliegergrundstück. Das direkt gegenüberliegende Grundstück wird aktuell ebenfalls mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Dort wurde die Errichtung eines Wohnhauses in erster sowie eines weiteren Hauses in zweiter Reihe genehmigt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kleiner Wochenendbungalow, der als Abrissobjekt einzustufen ist. Nach dessen Entfernung steht die großzügige Grundstücksfläche für eine entsprechende Neuplanung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen großzügigen Bauplatz mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben und Ihr zukünftiges Bauvorhaben zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück und zur vorhandenen Bauvoranfrage zur Verfügung.
Lage
Fichtenwalde gehört zu den gefragten Wohnlagen im Raum Beelitz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Umgeben von weitläufigen Waldflächen bietet der Ortsteil insbesondere Familien und Naturliebhabern ein attraktives Wohnumfeld.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen sorgen dafür, dass viele alltägliche Erledigungen direkt in Fichtenwalde möglich sind.
Auch für Familien bietet der Ort sehr gute Voraussetzungen: Mit der Kita „Borstel“ und der Grundschule Fichtenwalde befinden sich Betreuungs- und Bildungsangebote unmittelbar im Ort. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Beelitz zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.
Ein besonderer Vorteil Fichtenwaldes ist die Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Autobahn A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Potsdam und Berlin. Über den nahegelegenen Bahnhof Beelitz-Heilstätten besteht zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Auch in der Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Die bekannten Beelitzer Heilstätten mit dem Baumkronenpfad und dem Barfußpark liegen nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Ausflugsziele wie der Spargel- und Erlebnishof Klaistow, der Kletterwald sowie der Beelitzer Stadtpark mit seinen weitläufigen Grün- und Freizeitflächen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für die ganze Familie.
Fichtenwalde verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Anbindung an Beelitz, Potsdam und die Hauptstadtregion – eine Kombination, die den Ortsteil zu einem gefragten Wohnstandort macht.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
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