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Schickes, modernisiertes 2-Familienhaus
Haus | 38723 Seesen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Seesen überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine solide massive Bauweise und eine gehobene Ausstattung. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert und bietet heute ein ansprechendes Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 293 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Räume über 2 Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder als separate Wohneinheit.
Das ca. 616 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung im Freien. Garten, Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Bereiche für entspannte Stunden, gesellige Abende oder die individuelle Gartengestaltung. Ergänzend stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und geprägt von pflegeleichten Fliesenböden. Der modernisierte Zustand in Verbindung mit der massiven Bauweise macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Zuhause mit besonderem Platzangebot.
In Seesen gelegen, eignet sich dieses Haus ideal für Käufer, die ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Raum für individuelle Wohnideen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Seesen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen bereits in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur vor Ort, da Kindergarten sowie verschiedene Schulen in angenehmer Nähe liegen. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr praktischen und alltagsfreundlichen Umgebung.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einem durchdachten Wohnkomfort. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt, die nicht nur zeitlos wirken, sondern auch den praktischen Alltag erleichtern.
Für zusätzlichen Wohnwert sorgen eine Terrasse, ein Balkon sowie ein Wintergarten, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Verweilen im Freien beziehungsweise im lichtdurchfluteten Innenbereich bieten.
Auch die Gartennutzung steht zur Verfügung und eröffnet weiteren Raum für Freizeit und Entspannung im Grünen. Für ausreichend Stellmöglichkeiten ist mit insgesamt vier Stellplätzen gesorgt. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung von 2018, die mit Erdgas betrieben wird und für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie können wir Ihnen auch finanzieren. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Bitte beachten Sie: für Besichtigungen wird ein aktuelles Finanzierungszertifikat Ihrer Bank benötigt.
Gerne sind wir Ihnen da behilflich und meine Kollegin von der Wüstenrot-Bausparkasse unterstüzt Sie.
Bitte fordern Sie weitere Bilder und die Grundrisse über das Webexposê an.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
107,20 kWh/(m²·a)
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