• Immobilienangebot - Petersberg - Alle - Großzügiges Familiendomizil mit Wellness-Faktor und Pool-Potential in begehrter Lage von Petersberg
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Interne Kennung der Immobilie: WI 63697

Großzügiges Familiendomizil mit Wellness-Faktor und Pool-Potential in begehrter Lage von Petersberg

Haus | 36100 Petersberg

669.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1971
Baujahr
221,43 m²
Wohnfläche
1.042,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 63697
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
221 m²
Grundstücksfläche ca.
1.042 m²
Verfügbar ab
Ende 2026

Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie träumen von viel Platz, ungestörter Privatsphäre und einem Hauch von Urlaub im eigenen Zuhause? Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Petersberg Ihr Volltreffer sein!

Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von über 1.000 m² erwartet Sie ein massiv erbautes und top-gepflegtes Raumwunder. Mit ca. 221 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Grundriss für das große Familienleben. Freuen Sie sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten und einen offenen Kamin für gemütliche Winterabende. Das Obergeschoss punktet als privater Rückzugsort mit vier Zimmern, einem Balkon über zwei Hausseiten sowie zwei separaten Bädern (inklusive En-Suite-Duschbad) – morgendlicher Stau gehört hier der Vergangenheit an!

Das wahre Highlight dieses Hauses verbirgt sich jedoch im Untergeschoss und im Außenbereich:
Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase mit Sauna und großer Eckbadewanne oder feiern Sie in der urigen Kellerbar mit Kachelofen. Draußen lockt ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, der nach einem Dornröschenschlaf nur darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Ein separates „Gartenzimmer“ als Sommer-Lounge und zwei Garagen runden das seltene Angebot ab.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieses außergewöhnlichen Familiendomizils!

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten, ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Petersberg. Hier genießen Sie entspannte Privatsphäre ohne störenden Durchgangsverkehr, profitieren aber gleichzeitig von einer perfekten Infrastruktur und der direkten Nähe zur Barockstadt Fulda.

Die Lage-Highlights auf einen Blick:

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Für Familien: Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich in der Umgebung.

Verkehrsanbindung: Erstklassige Anbindung an die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7. Über den nahen ICE-Bahnhof in Fulda sind Sie zudem überregional hervorragend vernetzt.

Natur & Freizeit: Das idyllische Naherholungsgebiet der Rhön liegt quasi vor der Haustür. Für urbane Erlebnisse, Kultur und Gastronomie sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Fulda.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurden die Innenaufnahmen mittels KI lediglich um persönliche Alltagsgegenstände bereinigt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel entsprechen den Gegebenheiten vor Ort.

So erhalten Sie das vollständige Exposé in Rekordzeit:
Wir bitten Sie höflichst, von telefonischen Erstfragen sowie Anfragen per WhatsApp abzusehen und uns Ihre Nachricht ausschließlich schriftlich über das Online-Kontaktformular dieses Portals zu senden.

Ihre Vorteile: Unmittelbar nach Eingang Ihrer Online-Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. Sobald Sie darin die Provisionsvereinbarung, unsere AGB und die gesetzliche Widerrufsbelehrung mit einem kurzen Klick bestätigt haben, wird Ihnen sofort das vollständige Download-Exposé freigeschaltet – inklusive der exakten Adresse, allen technischen Daten und der detaillierten Ausstattungsbeschreibung zum Objekt.

Ihr Ansprechpartner

Marion Romanow
Wüstenrot Immobilien
+49 1573 2626569

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Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17. Mai 2035
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²·a)

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