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Ein Refugium für Individualisten – komplette Alleinlage – mit Feld, Wald & eigener Wasserquelle
Haus | 87736 Böhen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In absoluter Alleinlage befindet sich dieses massiv gebaute aber durchaus renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und kurzfristig verfügbar. Die solide Ausstattung bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 68.860 m² Fläche – ideal für Tierhaltung, Landwirtschaft, Hobby und Freizeit oder als persönlicher Rückzugsort in idyllischer Umgebung.
Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen und ein hohes Maß an Freiheit schätzen.
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Schwanden der Gemeinde Böhen inmitten der reizvollen Landschaft des Unterallgäus. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer idyllischen Naturkulisse. Die Orte Ottobeuren und Memmingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A7 befindet sich etwa 15 Minuten entfernt, der nächstgelegene Bahnhof liegt in Memmingen.
Insgesamt bietet das Anwesen eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage im Grünen – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
– Dielen-, Fliesen-, Stein-, Teppichböden
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Wamslerofen in der Küche
– Glasfaseranschluss
– eigene Wasserquelle
– ausgebauter Hühnerstall
– Stallungen am Haus
Sonstige Angaben
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Energieausweis
251,44 kWh/(m²·a)
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