Alle 44 Fotos anzeigen
Bieterverfahren: Großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung & Traumgrundstück – Wedemark
Haus | 30900 Wedemark / Brelingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
So nehmen Sie teil:
Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.
Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (250.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindesten € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent.
Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.
Möchten Sie daran teilnehmen:
Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Start der Angebotsabgabe findet am
16.10.2026 um 12:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 18.10.2026 um 18:00 Uhr.
Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung.
– – – –
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom finalen Kaufpreis.
Beispiele:
Kaufpreis 300.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 10.710,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder
Kaufpreis 400.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 14.280,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder
Kaufpreis 500.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 17.850,00 € inkl. 19 % MwSt.
——-
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im beliebten Wedemarker Ortsteil Brelingen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigentümer, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum der Wedemark ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Versorgungs-, Freizeit- und Dienstleistungsangebote. Auch die Autobahn ist mit dem Auto schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in Richtung Hannover und in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Brelingen überzeugt zudem durch seine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und macht dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Wohnstandort in der Wedemark.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1970 – massiv gebaut
Das Haus steht zum Verkauf und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Baujahr: 1970
Ölheizung aus dem Jahr 1996
überwiegend dreifach verglaste Fenster 2009
Erdgeschoss:
– moderne Einbauküche mit Küchengeräten
– helles Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
– Terrasse
– Vollbad mit Dusche und Badewanne, hell gefliest – mit Fenster
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Büro
– Abstellkammer
– Fenster dreifach verglast (Bj. 2009) mit elt. Außenrollos
– Heizung Bj. 1996 (Öl)
Obergeschoss
– Einbauküche mit Küchengeräten
– helles Ess- und Wohnzimmer
– modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne, hell gefliest – mit Fenster
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
Keller
– Heizungsraum mit sep. Öltanks
–
– gr. Hausgarage mit elt Garagentor
– 2 beheizte Räume (z.B. Gästezimmer/Hobbyraum)
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum
– Duschbad
Außenbereich
– großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten
– Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- Esszimmer
Sonstige Angaben
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
– – – – – – – – –
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
– – – – – – – – –
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
– – – – – – – – –
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
276,80 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
