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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Leer
Haus | 26789 Leer (Ostfriesland)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen mitten in Leer!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133,8 m² auf einem 829 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in toller Lage schätzen.
Das ursprünglich errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1981 durch eine genehmigte Aufstockung erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Die Immobilie verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Keller.
Der vorhandene Anbau und der Balkon erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und schaffen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick über den großen Garten.
Die solide Bauweise, die durchgeführte Erweiterung sowie der funktionale Grundriss machen das Haus zu einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial für Eigennutzer.
Ob als langfristiges Familienzuhause oder als Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten – dieses Haus verbindet ein großzügiges Platzangebot mit einem weitläufigen Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Stadtgebiet von Leer (Ostfriesland).
Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus verfügt Leer über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A31.
Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
234,50 kWh/(m²·a)
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