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Eine Immobilie für die ZUKUNFT !
Haus | 26127 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eine Immobilie für die ZUKUNFT!
Das Haus Kann NICHT sofort bezogen werden!
Hierbei handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus ist mit Wohnungsrecht versehen und kann daher nicht zu eigenen Zwecken genutzt werden!
Vielmehr wird es von seiner Bewohnerin liebevoll gehegt und gepflegt.
Für weitere Auskünfte fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an!
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in Sackgassenlage in einem alteingesessenen Wohngebiet im Stadtteil Bürgerfelde. Der Große Bürgerbusch Park ist in unmittelbarer Nähe.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel „Stadt des Wissens“ und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.
Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.
Ausstattung
– Erneuerungen in 2006: Rohre, Leitungen, Elektrik, Bäder, Bodenbeläge, Innentüren, Einbauküche
– Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus 90er
– im Wohn-/Esszimmer elektr. Rollläden
– Heizung: Brötje Gastherme aus 2018 (geleast)
– Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Flur
– Dachgeschoss: zwei Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, kl. Arbeitszimmer
– Kellergeschoss: Heizungsraum und Waschküche
– Einzelgarage mit großem Geräteraum
Sonstige Angaben
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 – irina.mueller@wuestenrot.de
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
407,50 kWh/(m²·a)
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