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Viel Platz für kleine Abenteuer u. große Familienmomente: Ihr neues Zuhause mit Garten in Iserlohn!
Haus | 58640 Iserlohn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
# Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Iserlohn
Ankommen, durchatmen und zu Hause sein! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einem herrlich eingewachsenen Garten und einer angenehm ruhigen Wohnlage.
Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus vier Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, dem gemütlichen Kaminofen und dem direkten Zugang zur Terrasse. Hier gehen Wohnen und Gartenleben harmonisch ineinander über.
Das 525 m² große Grundstück begeistert mit einer weitläufigen Terrasse, einer schönen Rasenfläche und einer liebevoll angelegten, eingewachsenen Bepflanzung. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemeinsame Grillabende oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich das Leben genießen.
Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Tageslichtbad und einer charaktervollen Massivholztreppe. Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus praktische Abstellflächen sowie einen zusätzlichen, wohnraumähnlich ausgebauten Bereich.
Eine freistehende Doppelgarage, die sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und durchgehend renovierten Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen, geschmacklichen Vorstellungen zu gestalten. Hier gibt es keinen Reparaturstau.
Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem Garten, in dem man sich gerne aufhält!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, waldnahen Wohnlage von Iserlohn, innerhalb einer Tempo-30-Zone. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Bus- und Bahnanbindungen sowie die Autobahn A46 sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Städte.
Ein besonderes Highlight ist die nahe gelegene historische Fabrikanlage Barendorf mit ihren kulturellen Veranstaltungen, Ausstellungen und dem beliebten Weihnachtsmarkt.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, waldnahen Wohnlage von Iserlohn, innerhalb einer Tempo-30-Zone. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Bus- und Bahnanbindungen sowie die Autobahn A46 sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Städte.
Ein besonderes Highlight ist die nahe gelegene historische Fabrikanlage Barendorf mit ihren kulturellen Veranstaltungen, Ausstellungen und dem beliebten Weihnachtsmarkt.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.
Ausstattung
– Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989
– Ca. 115 m² Wohnfläche
– 525 m² großes Grundstück
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
– Kaminofen aus dem Jahr 2022
– Große Terrasse mit Markise
– Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
– Geräumiges Tageslichtbad mit großer Dusche
– Zusätzliches Duschbad und Gäste-WC
– Offene Massivholztreppe
– Vollständig unterkellert mit separatem Außenzugang
– Ca. 17 m² zusätzliche wohnraumähnliche Nutzfläche im Keller
– Gedämmter Dachboden mit Abstellmöglichkeiten
– Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006
– Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben
Sonstige Angaben
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