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Flair, Vielfalt, Faszination – Attraktives Wohnen unmittelbar am Ufer des Ammersees
Wohnung | 86938 Schondorf am Ammersee
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eine sofort verfügbare, nicht vermietete Wohnung mit dem Gefühl eines Reiheneckhauses: Die sonnige Südterrasse, der gepflegte Garten mit separatem Zugang und die individuelle Aufteilung machen dieses Zuhause besonders.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Direkt davor wird die große Terrasse im Sommer zum Wohnzimmer im Grünen. Schöne Bodenbeläge und Holzfenster mit Sprossen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Schlafzimmer, eine praktische Ankleide und die charmante Büro-Galerie bieten Platz für Alltag und Rückzug. Die 2020 sanierten Bäder sorgen für zeitgemäßen Komfort – darunter das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Zusätzlichen Freiraum bietet das intern zugängliche, vollständig nutzbare Untergeschoss: Mit beheiztem Hobbyraum und eigenem Gäste-Bad mit Dusche und WC lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen und bietet auch Besuch einen angenehmen Rückzugsort.
Ein vielseitiges Zuhause für Paare oder kleine Familien, die individuelles Wohnen und die Nähe zum Ammersee schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 6 Parteien ruhig in einer Anwohnerstraße. Das Seeufer ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Von Schondorf aus haben Sie mit der Bahn direkten Anschluss nach Augsburg (über Geltendorf, S-Bahn) und Weilheim (über Dießen). München erreichen Sie mit dem Zug in ca. 34 Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Gehminuten (ca. 1 km). Regelmäßige Busverbindungen (vom Bahnhof aus) nach Landsberg, Dießen, Utting und andere Orte im Umkreis. In Schondorf finden Sie mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken und Ärzte. Am Ort werden viele Freizeitaktivitäten angeboten, wie z.B. Schiff fahren, Segeln, Reiten, Minigolfen.
Ausstattung
– Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
– Gepflegter Garten mit separatem Zugang
– Geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
– 2020 sanierte Bäder:
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
– Zweites Bad im UG – ideal für Gäste
– Holz-Isolierglasfenster mit innenliegenden Sprossen
– Außenrollläden an fast allen Fenstern
– Hübsche Böden (Cotto, Parkett, Laminat und Fliesen)
– Beheizter Hobbyraum mit Lichtgraben und Wohncharakter im UG
– Zugang zu Gemeinschaftsräumen über UG
– Büro-Galerie mit tollem Ambiente
– Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
– Praktische Ankleide „über der Garage“
– DSL 16.000 kbit/s
– Stellplatz im Freien
– Eine Einzelgarage
Sonstige Angaben
Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis
92,00 kWh/(m²·a)
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