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Gemütliches Wohnen in Sachsenheim – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage
Wohnung | 74343 Sachsenheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die über einen Minikühlschrank, einen Backofen mit Kochfeld, eine Spüle sowie eine Dunstabzugshaube verfügt.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim gemütlichen Frühstück oder beim Ausklingen eines langen Tages, hier lässt sich die Zeit im Freien genießen.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die monatliche Warmmiete beträgt 800,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
– Kaltmiete Wohnung: 580,00 €
– Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
– Nebenkosten: 150,00 €
– Gesamtmiete: 800,00 €
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Voraussetzungen für die Anmietung:
Für die Anmietung der Wohnung setzen wir eine ausreichende und nachweisbare finanzielle Leistungsfähigkeit sowie eine positive Bonität voraus.
Im weiteren Bewerbungsverfahren werden bei entsprechender Auswahl geeignete Einkommensnachweise und ein Bonitätsnachweis angefordert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in der Lessingstraße 44 in Großsachsenheim, einem Stadtteil der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Discounter wie ein Rewe, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Sachsenheim vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Sachsenheim liegt rund einen Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart und Vaihingen an der Enz. Auch die umliegenden Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Sachsenheim zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.
Ausstattung
– Ca. 47 m² Wohnfläche
– Erdgeschosswohnung
– Funktionale Einbauküche
– Großzügige Terrasse
– Tiefgaragenstellplatz
– Gebäudereinigungsservice
– Kellerabteil
– Waschküche
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind unter Vorbehalt und ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
107,90 kWh/(m²·a)
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