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Wohnen auf zwei Ebenen! Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnung | 71272 Renningen / Malmsheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung mit ca.66 m² Wohnfläche befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Renningen-Malmsheim und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Über den offenen Flurbereich betreten Sie die Wohnung und gelangen rechter Hand direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier findet das Leben statt: Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Kochen oder entspannte Abende auf dem Sofa, dieser offen gestaltete Bereich wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Durch die großen Balkontüren treten Sie hinaus auf den Balkon und genießen einen angenehmen Ausblick. Mit einer gemütlichen Lounge, einigen Pflanzen und vielleicht einer kleinen Lichterkette lässt sich hier im Handumdrehen eine persönliche Ruheoase schaffen, der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates Gästezimmer bzw. Büro sowie ein praktisches Tageslichtduschbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizung.
Über die markante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere, private Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem schönen Ausblick.
Das zweite Badezimmer lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Auch hier sorgt eine Handtuchheizung für angenehm warme Handtücher nach dem Baden. Direkt davor befindet sich ein zusätzlicher offener Raum, der sich beispielsweise wunderbar als kleine Leseecke oder zusätzlichen Stauraum nutzen lässt.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto rundet das Angebot ab.
Ob als erste gemeinsame Wohnung, gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage, diese Maisonettewohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohnkonzept mit viel Potenzial und einem schönen Blick ins Grüne.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Malmsheim, einem Stadtteil der Stadt Renningen im Landkreis Böblingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte aus.
Malmsheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten, einer Grundschule sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Renningen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B295 und B464 sowie die Autobahn A8 sind die Städte Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch den S-Bahn-Anschluss in Malmsheim hervorragend ausgebaut. Die S-Bahn-Linie S6 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart und Weil der Stadt.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt verbindet Malmsheim eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Standorten der Region Stuttgart schätzen.
Ausstattung
– Charmante Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen
– Balkon mit schönem Ausblick
– Hausmeisterservice
– Tageslichtduschbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
– Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
– Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage
– Offen gestaltete Einbauküche
– Zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung
– Eigener, abschließbarer Kellerraum
– Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind unter Vorbehalt und ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
133,00 kWh/(m²·a)
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