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Wohnen mit Weitblick – großzügige Terrassenwohnung in Bielefeld-Hillegossen
Wohnung | 33699 Bielefeld / Hillegossen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem terrassenförmig angelegten Architektenhaus aus dem Baujahr 1981 in Bielefeld-Hillegossen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und insbesondere eine außergewöhnlich große, teilweise überdachte Terrasse mit insgesamt ca. 43 m² Fläche.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der weitläufige Blick ins Grüne. Von den Wohnräumen und der Terrasse eröffnet sich die Aussicht auf die umliegende Landschaft bis hin zum Teutoburger Wald und zum Wiehengebirge. Die terrassenförmige Architektur des Gebäudes unterstützt dabei das offene Wohngefühl und schafft zugleich eine angenehme Distanz zu den benachbarten Wohnungen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bielefeld-Hillegossen, einem gewachsenen Wohnstandort im Osten der Stadt. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Discounter, sowie Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in Hillegossen und im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls im Stadtbezirk und den angrenzenden Stadtteilen erreichbar.
Auch die ÖPNV-Anbindung ist gut ausgebaut. Hillegossen wird durch mehrere Buslinien erschlossen, die unter anderem Verbindungen in Richtung Stieghorst und zu den Anschlüssen an das Bielefelder Stadtbahnnetz ermöglichen. Über die B 66 besteht eine gute Verbindung in Richtung Bielefelder Innenstadt sowie nach Lage und Detmold. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Besonders reizvoll ist die grüne Umgebung der Immobilie. Von der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein weiter Blick über die Landschaft bis zum Teutoburger Wald und zum Wiehengebirge. Damit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Das separate Esszimmer ergänzt den Wohnbereich und ermöglicht eine klare Aufteilung zwischen Wohnen und Essen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung.
Auch von der separaten Küche besteht ein unmittelbarer Zugang zur Terrasse. Gerade in den wärmeren Monaten lässt sich der Außenbereich dadurch komfortabel in den Alltag einbeziehen.
Die insgesamt ca. 43 m² große Terrasse erstreckt sich entlang mehrerer Räume und ist teilweise überdacht. Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und einem der Schlafräume aus begehbar. Durch ihre Größe bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Sitz-, Ess- oder Ruhebereiche und erweitert die Wohnung um einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.
Die beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer befinden sich in einem separaten Bereich der Wohnung, der durch eine zusätzliche Tür vom übrigen Wohnbereich abgetrennt werden kann. Dadurch entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum und ein weiterer Kellerraum stehen der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
94,70 kWh/(m²·a)
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