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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Bielefeld-Brake
Wohnung | 33729 Bielefeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie ein komfortables Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Brake, einem gewachsenen Stadtteil im Norden von Bielefeld. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der benachbarten Stadt Herford.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise im näheren Umfeld. Der Bahnhof Brake und verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Bielefelder Innenstadt, Herford und die Autobahn A2 zügig erreichbar. Gleichzeitig bieten die Grün- und Freizeitflächen der Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Verwendung als Eltern- und Kinderzimmer ist auch eine Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer denkbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare und kleine Familien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Kellergeschoss steht ein eigener Vorrats- und Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus kann der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Der Aufzug, der Balkon, die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und die im Kaufpreis enthaltene Garage vervollständigen die Ausstattung dieser großzügigen Eigentumswohnung.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
83,60 kWh/(m²·a)
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