Ideal für Handwerker! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kalletal-Langenholzhausen
Haus | 32689 Kalletal / Langenholzhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1899 auf einem 1269 qm großen Grundstück errichtet, zwei Garagen sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus umfasst aktuell ca. 190 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaureserve.
Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitiger Nutzung und großem Potenzial für kreative Gestaltung eigener Wohnideen bei der Sanierung.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kalletal-Langenholzhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Durch die Nähe zu der B238 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Lemgo, Detmold, Rinteln und die weitere Umgebung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
Die aktuelle Gesamtwohnfläche von ca. 190 qm ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Waschküche sowie der ehemalige Stall.
Im Obergeschoss sind auf ca. 100 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche untergebracht.
Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve, im Teilkeller befinden sich Abstellräume.
Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, das Dach 1980.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
291,20 kWh/(m²·a)
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