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Ruhiges Familienglück in Wewelsfleth
Haus | 25599 Wewelsfleth
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen in Wewelsfleth mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. Auf einem ca. 705 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einer Ebene und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung.
Ein weiteres Plus ist die teilweise Unterkellerung: Mit ca. 78 m² Nutzfläche eröffnen sich praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität machen dieses Haus zu einer soliden Immobilie mit Potential für individuelle Modernisierungs- und Einrichtungsideen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Garten als zusätzlichen Lebensraum erschließt. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Grundstücksgröße – eine überzeugende Kombination für alle, die in Wewelsfleth ein Zuhause zum Ankommen suchen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wewelsfleth in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung in die Region schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des Gemeinwesens sowie weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zur Elbmarsch mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Dank der verkehrsgünstigen Einbindung lassen sich die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichen, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet.
Ausstattung
– Einfamilienhaus
– Wohnfläche 113 m²
– Grundstück 705 m²
– Fenster von dem Hersteller Rekord aus 2016
– Einbauküche aus 2016
– Kabel-/Sat-TV
– Terrasse
– Garage
– Stellplatz im Freien
– Teilweise unterkellert
– Gaszentralheizung aus 2024
Sonstige Angaben
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