• Immobilienangebot - Burgau / Unterknöringen - Alle - Zweifamilienhaus, Garage und Carport
mit wunderschönem Garten
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mit wunderschönem Garten
Interne Kennung der Immobilie: WI 64085

Zweifamilienhaus, Garage und Carport mit wunderschönem Garten

Haus | 89331 Burgau / Unterknöringen

650.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Zweifamilienhaus
Objekttyp
1977
Baujahr
253,00 m²
Wohnfläche
870,00 m²
Grundstücksfläche
7,00
Zimmer
253,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 64085
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
253 m²
Grundstücksfläche ca.
870 m²
Vermietbarefläche ca.
253 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Gesamtfläche ca.
253 m²

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus steht im Burgauer ST Unterknöringen. Es hat zwei Hauseingänge. Das Objekt ist unterkellert und wurde im Jahr 2011 vollständig saniert

Der Stadtteil Unterknöringen liegt sehr verkehrsgünstig. Augsburg und Günzburg/Ulm erreichen Sie sowohl mit der Bundesbahn, als auch über die Autobahn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Unterknöringen und Burgau.

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.

Besonders zu erwähnen ist die Außenanlage und der wunderschön angelegte Garten.

Carport mit Schuppen und Holzlager.
Grillhaus mit Küche und Zubehör
kleiner Teich mit Fischen und Sitzgelegenheit
Betonierte Terrasse
Gartenhütte für mindestens 10 Personen
Gewächshaus aus Glas
2 Zisternen für Regenwasser mit 4000 l
8000 l

Sonstige Angaben

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Die kleinere Wohnung ist vermietet.

Das Objekt verdient es besichtigt zu werden.

Gerne zeige ich ihnen das sehr schöne Haus persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Richard Kuhn
Wüstenrot Immobilien
0171 4016325

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Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2. Juni 2026
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
122,10 kWh/(m²·a)

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