Klein, fein & voller Charme: Ihr neues Zuhause in Romrod / Ober-Breidenbach
Haus | 36329 Romrod / Ober-Breidenbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses! Verkehrsgünstig an der Hauptstraße in Romrod / Ober-Breidenbach gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930) als ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen, ein Tageslicht-Vollbad und eine charmante Fensternische in der Gaube – der perfekte „Lieblingsplatz“ zum Lesen und Entspannen.
Das ca. 176 m² große Grundstück ist wunderbar pflegeleicht: Es gibt keinen klassischen Garten, doch der vorhandene Freisitz lässt sich mit ein paar schönen Kübelpflanzen schnell in eine private Wohlfühloase verwandeln. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Vollkeller.
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Lage
Ober-Breidenbach ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Romrod im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Die verkehrsgünstige Lage an der Hauptstraße bietet eine hervorragende und direkte Anbindung: In wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Romrod als auch die historische Fachwerkstadt Alsfeld (ca. 6 km). Dort steht Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Für Berufspendler ist dieser Standort besonders attraktiv. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Alsfeld-West) sowie die B49 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main oder Kassel.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurden die Innenaufnahmen mittels KI lediglich um persönliche Alltagsgegenstände bereinigt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel entsprechen den Gegebenheiten vor Ort.
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Energieausweis
398,80 kWh/(m²·a)
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