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Traum-Reetdachkate am Elbdeich
Haus | 25371 Seestermühe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Reetdachkate wurde 1994 vom damaligen Eigentümer komplett neu aufgebaut. Dabei wurde nicht nur auf eine moderne Ausstattung geachtet sondern auch viel Augenm,erk auf historische Details gelegt. So wurden beispielsweise die alten Dachbalken wieder verbaut und sind heute im Obergeschoß sichtbar.So vereinte dieses Unikat bereits auf gekonnte Weise Geschichte und Moderne. Dann fanden die jetzigen Eigentümer diese Perle, und es war sofort klar was daraus werden sollte : Etwas Einzigartiges. Die Farbe des Giebels setzt sich im Erdgeschoß gekonnt an Wänden und auf dem Boden fort. Dieser absolut moderne Stil wird in der Küche durch die Stahlfronten weitergeführt. Mit sicherer und ruhiger Hand wurden aber Akzente gesetzt, die den historischen Charme des Hauses wieder aufnehmen. Die Arbeitsplatte der Küche in geölten Eichenbohlen etwa. Oder das Duschbad im Erdgeschoß mit dem aus einem Stück Stein gehauenen Waschbacken. Der Grundriß ist offen und durchdacht. Neben dem offenen Essbereich in der hellen Eingangsdiele liegt ein Rückzugsort der auch durch die kleine Stufe optisch vom Essraum getrennt ist und gemütliche Abende gerantiert. Küche und Bad gehen im hinteren Teil des Flurs ab. An der Rückseite gibt eine Klönschnacktür den Blick auf den Deich frei. Und weil’s so ein klassisches Detail ist wartet natürlich auch die Küche mit einer Klönschnacktür auf. Hier ist die Verbindung zum sonnigen Garten – direkt an der Küche liegt eine blickdichte Terrasse mit einem modernen Pavillion. Etwas abseits eine windgeschützte Terrasse und dahinter der offene Garten.
Das Obergeschoß des Hauses ist bis in die Spitze geöffnet, so daß auch hier das großzügige Raumgefühl fortgesetzt wird.Hier liegt eine offene Galerie – perfekt als Arbeitsplatz oder Lese-Ecke. Dazu kommt ein geräumiges Schlafzimmer von dem aus der Blick weit über die Felder geht. Einfach Ruhe für die Seele !
Das Carport direkt am Haus wurde geschlossen und bietet 2 Räuime und eine Schlafkoje. Perfekt für Gäste oder als Home-Office. Derzeit wird es liebevoll „Das Sommerhaus“ genannt.
Für’s Auto gibt es weiteres Carport mit einem abschließbaren Raum der als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Zwei weitere Gartenhäuser dienen als weiterer Stauraum.
Dieses Kleinod ist nicht nur ein Haus – es ist ein Zuhause.
Lasst Euch in einer persönlichen Besichtigung verzauben !
Lage
Inmitten der idyllischen Elbmarsch gelegen, bietet Dir dieses Einfamilienhaus ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Seestermühe steht für entspannte Wohnqualität, weitläufige Grünflächen und die besondere Nähe zur Natur – perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Wohnlagen, gewachsener Nachbarschaft und einem ländlich geprägten Flair, das sofort für ein angenehmes Zuhause-Gefühl sorgt. Gleichzeitig erreichst Du die umliegenden Orte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto.
Wer gerne draußen unterwegs ist, kommt hier voll auf seine Kosten: Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge ins Grüne beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Eine Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein familienfreundliches Wohnumfeld ideal miteinander verbindet.
Ausstattung
– 1994 neu aufgebaut
– seit 2012 komlett renoviert
– Fenster neu 2015 bis 2023
– Gasheizung neu 2023
– 3-4 Zimmer
– Einbauküche
– Carport
– Duschbad
Sonstige Angaben
Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet – wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden!
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
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Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
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• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
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Energieausweis
171,80 kWh/(m²·a)
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