Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Kaufgrundstück
Haus | 48691 Vreden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus vielseitig nutzbarer Wohnfläche und großzügiger Grundstücksfläche.
Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein separater Arbeitsbereich: Hier lässt sich Ihr persönliches Wohnkonzept flexibel umsetzen.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Ausstattung
Das massiv gemauerte Haus bietet eine solide Basis.
Während des Anbaus in 2001 wurden auch die Fenster im Bestandsgebäude ausgetauscht.
Eine Photovoltaikanlage und eine Gastherme sind 2023 neu hinzugekommen, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen großzügige grundstückseigene Stellplatzmöglichkeiten, sowie eine Garage zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Das Haus ist bewohnt, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Verkauf freigezogen übergeben werden.
Die Einbauküche und deren Elektrogeräte, sowie der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer werden zusätzlich zum Verkauf angeboten.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
293,60 kWh/(m²·a)
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