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77815 Bühl

Ihr Traum im Schwarzwald

1.250.000 €
Kennung: WI 44014

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie direkt an der B500 gelegen mit Gastronomie und Wohnen besticht durch seine Lage sowie Vieles mehr.

Sie haben eine einzigartige Gastronomie im Innen- sowie Außenbereich und einige komplett sanierte und modernisierte Zimmer mit Bad/WC sowie teilweise Balkon.

Sprechen Sie noch heute mit uns über die Details dieses Objektes und lassen Sie sich dies gerne bei einem persönlichen Termin zeigen.

Objektausstattung

Das Objekt wurde im Jahre 2016 saniert und modernisiert und 2021 wurde ein Anbau vollzogen incl. PV Anlage / NEU.

Alle Zimmer / Bad / WC sind neu und der Gastraum wurde ebenfalls erweitert und großzügig gestaltet.

Objektlage

Die Lage in absoluter Südwestausrichtung direkt an der B500 lässt keine Wünsche offen.

Genügend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich rund um das Objekt sowie Busanschluss direkt vor der Tür lassen Wanderer, Biker sowie Ausflugsliebende rund um das Jahr im Schwarzwald ihre Freizeit verbringen.

Alles Weitere entnehmen Sie bitte unserem Expose !

Ölzentralheizung mit einem 10.000 L Tank,
PV Anlage
Stellplätze
alle Zimmer mit Bad/WC
Teilunterkellerung und Vieles mehr.


Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie im Nordschwarzwald !

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Objektart
Zins und Renditehäuser
Ort
Bühl
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Nutzfläche
ca. 640,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 624,00 m²
Vermietbare Fläche
640,00 m²
Baujahr
1952
Kaufpreis
1.250.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.04.2025
Energieverbrauchskennwert
180.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ralf Berger
Tel: +49 (0)7221 30 21 935
Mobil: 0172-733 83 99

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