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90489 Nürnberg

2 1/2-Zi-ETW in Nbg.-Veilhof, Nähe Wöhrder See!

199.000 €
Kennung: WI 36334

Objektbeschreibung

2 1/2-Zi-ETW Nbg.-Veilhof, Nähe Wöhrder See!

Objektausstattung

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, das heißt es wird nur Ihr eigener Verbrauch berechnet!
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert.
Die Fenster wurden vor ca. 4 Jahren ausgetauscht.
Neben dem Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer gibt es ein Zimmer mit 5,82 m², das als halbes Zimmer beschrieben wurde und sehr gut z.B. als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Objektlage

Zentrales Wohnen im Nürnberger Osten!
Sie wohnen hier im 1. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Veilhof.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt am Wöhrder See!
Nur 1,2 km zur U-Bahn-Haltestelle "Rennweg"

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

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Objektart
Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Baujahr
1938
Etagen
1.00
Verfügbar ab
Bezug ist sofort möglich
Kaufpreis
199.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)
Baujahr
2000
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.08.2028
Energieverbrauchskennwert
111.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Monika Schmirler
Tel: 09131 61 30 75
Mobil: 0170 732 9 732

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