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90429 Nürnberg

Vermietetes 1-Zi-Apartment mit schönem Balkon in Nürnberg-Höfen

91.000 €
Kennung: WI-CD-324
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug.

Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich.

Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof.

Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden.

Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert.
Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.120,00 € jährlich vermietet.
Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019.

Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.

Objektausstattung

+ 1 Zimmer-Appartement
+ ca. 26 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ Personenaufzug im Haus
+ schöner Balkon zum ruhigen Innenhof
+ Bad mit Badewanne
+ Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
+ Neue Wohnungstüre
+ Fernwärme
+ Großes Kellerabteil

Objektlage

+ alle Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar
+ schnelle Erreichbarkeit von Bus und der U-Bahn - Station "Eberhardshof"
+ Einige Ärzte / Apotheken / Banken in direkter Nähe
+ viele Restaurants fußläufig erreichbar
+ kurzer Weg zur Fürther Straße und auf den Frankenschnellweg

Hausmeisterservice und Hausverwaltung.

Da die Wohnung vermietet ist, wurde von Fotos abgesehen.

Der Grundriss kann in Details von der aktuellen Situation abweichen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 26,00 m²
Baujahr
1993
Badezimmer
1
Etage
1. Obergesc
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
91.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.10.2028
Energieverbrauchskennwert
121.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kristina Schweiger
Mobil: 0176 - 806 35 495

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