Große 4 1/2 Zi-Dachgeschoss-ETW in zentraler Lage von Nürnberg-Eberhardshof
Wohnung | 90431 Nürnberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Große 4 1/2-Zi-Dachgeschoss-ETW in Nbg.-Eberhardshof
Sie wohnen hier in einer sehr großen 4 1/2-Zimmmer-Dachgeschoss- Eigentumswohnung mit Dachterrasse und einem separaten Balkon.
Sehr helles, großzügiges Wohnen/Essen mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer Deckenhöhe von 2,75m.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Das halbe Zimmer kann als Ankleide oder natürlich auch als Büro genutzt werden.
Bad mit Wanne und Dusche und zwei Fenstern!
Separates Gäste-WC
Die Dachterrasse ist von allen drei Schlafzimmern aus begehbar!
Schnelles Internet durch einen Glasfaseranschluss!
Sehr gepflegte Wohnanlage mit einem wunderbar begrünten Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum für Kinderwägen.
Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit integrierter Wall-Box und separatem Stromzähler!
Lage
Ganz oben wohnen!
Da Sie hier in einer 144 m² großen Dachgeschosswohnung mit Weitblick von der Dachterrasse und dem Balkon wohnen, haben Sie natürlich niemanden über sich!
4. Obergeschoss mit Aufzug.
Einkaufsmöglichkeiten:
ALDI Süd, ca. 700 Meter
Kaufland, ca. 1,1 km
dm-drogerie markt, ca. 1,2 km
The Q Einkaufszentrum inklusive REWE Einkaufsmarkt, ca. 1,2 km
Schulen und Bildungseinrichtungen:
Städtischer Kindergarten, ca. 750 Meter
Grundschule Friedr.-Wanderer, ca. 900 m
Realschule Geschwister-Scholl, ca. 900 m
Gymnasium: Dürer, ca. 1,7km
Gesamtschule: Wilhelm-Löhe, ca. 2,9 km
Mehrere Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb eines Radius von etwa 500 bis 600 Metern. Die nächstgelegene Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in weniger als 800 Metern erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Eberhardshof (ca. 500 m) und Maximilianstraße (ca. 750 m)
Ausstattung
Sie wohnen hier in einer sehr großen 4 1/2-Zimmmer-Dachgeschoss- Eigentumswohnung mit Dachterrasse und einem separaten Balkon.
Sehr helles, großzügiges Wohnen/Essen mit einer Wohnfläche von 44 m² und eine Deckenhöhe von 2,75m.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Das halbe Zimmer kann als Ankleide oder natürlich auch als Büro genutzt werden.
Bad mit Wanne und Dusche und zwei Fenstern!
Separates Gäste-WC
Die Dachterrasse ist von allen drei Schlafzimmern aus begehbar!
Schnelles Internet durch einen Glasfaseranschluss!
Sehr gepflegte Wohnanlage mit einem wunderbar begrünten Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum für Kinderwägen.
Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit integrierter Wall-Box und separatem Stromzähler!
Sonstige Angaben
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
49,40 kWh/(m²·a)
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