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Verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause – 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Wohnung | 88471 Laupheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Grundlage für Ihr neues Zuhause ist bereits geschaffen.
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Laupheim. Mit rund 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, einer Garage sowie einem großzügigen Kellerraum bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wände wurden bereits neu verputzt. Bodenbeläge, Küche sowie die Modernisierung von Bad und WC können nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, die Wohnung individuell an persönliche Wohnwünsche und moderne Ansprüche anzupassen.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, einen Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Eine Garage und ein großer Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit Potenzial in guter Wohnlage nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Laupheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die kurzen Wege machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Bahnhof von Laupheim bietet gute Bahnverbindungen in Richtung Ulm, Biberach und darüber hinaus. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B30.
Die Kreisstadt Biberach an der Riß liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und Die Universitätsstadt Ulm befindet sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern und ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine, Fitnessangebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen und das nahe gelegene Schloss Großlaupheim ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts.
Ausstattung
✔ Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
✔ Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
✔ Separates WC
✔ Großer Kellerraum mit viel Stauraum
✔ Zentralheizung (2008)
✔ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Wände bereits neu verputzt
✔ Garage für Ihr Fahrzeug
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
91,00 kWh/(m²·a)
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