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85298 Scheyern

Schmankerl in Scheyern - Maisonette Wohnung über OG und DG mit behaglichem Sichtdachstuhl!

255.000 €
Kennung: WI 2-Schey
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese pfiffige 3-Zimmer Wohnung über OG+DG+Speicher bietet ein ganz besonderes Wohngefühl in einer kleinen Hausgemeinschaft mit nur 7 Einheiten in guter Lage von Scheyern.
Im OG befindet sich ein freundlicher Wohn-Ess-Kochbereich mit EBK großem Balkon und dem WC mit Waschmaschinenanschluss. Eine Holztreppe erschließt dann das DG und den Speicher. Im DG finden sich 2 gemütliche Schlafräume und ein Wannenbad mit WC sowie ein weiterer kleiner Balkon. Der Sichtdachstuhl mit Außenisolierung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sondern bringt eine behagliche Atmosphäre ins Dachgeschoß. Der offene Speicher mit 2 DF-Fenstern belichtet, kann gut zu Hobbyzwecken genutzt werden.
Ein geräumiger Keller sowie die Tiefgarage mit Radlkeller runden das Angebot ab.
Die angenehmen Mieter zahlen zur Zeit 640,- Kaltmiete und fühlen sich seit Mietbeginn 10/2017 sehr wohl in der Wohnung. Selbstverständlich würden Sie es begrüßen weiter in der Wohnung wohnen zu bleiben.

Objektausstattung

-Sichtdachstuhl mit Außendämmung
-neutrales, weißes WC mit WM-Anschluss OG, Wannenbad mit WC DG
-EBK
-Garderobeneinbauten
-Wohn-Ess-Kochbereich gefliest, Schlafräume neuwertiger Laminatboden.
-Keller ca. 7m²
-TG 10.000,-
- KM 640,- mtl.

Objektlage

Scheyern bietet seinen Bewohner eine sehr gute Infrastruktur für alle Lebensbereiche. Die berühmte Benediktinerabtei mit er BOS prägt das Ortsbild.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Scheyern
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Nutzfläche
ca. 7,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. MWSt.
Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis ist älter als der 01.05.2014
 
Gültig bis
01.11.2020
Energieverbrauchskennwert
97.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Barbara Schindlbeck
Tel: 08441 82323

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