Wohnen auf einer Etage! Gepflegte 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in einem 5-Parteien-Haus!
Wohnung | 83233 Bernau am Chiemsee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zi.-Wohnung eines kleinen 5-Parteien-Hauses liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am Ortsrand von Bernau am Chiemsee, Richtung Felden.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im Zentrum von Bernau, man ist bestens versorgt mit einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m.
Das gleiche gilt für die im Ort befindliche Grund- und Hauptschule und den Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen – z.B. Montessori-Schule, Realschule und Gymnasium in Prien am Chiemsee – sind bequem mit dem Schulbus erreichbar.
Für alle, die gerne die Bahn nutzen – z.B. zum Pendeln nach Rosenheim, München oder auch Salzburg – bietet der Bahnhof in Bernau die besten Möglichkeiten. Die Züge dort gehen teilweise alle 30 Minuten.
Lage
Bernau ist ein zauberhafter Ort, direkt am Südufer des so genannten „Bayerischen Meeres“, dem Chiemsee. Hier vermischt sich oberbayrischer Flair mit der Moderne des 20. Jahrhunderts.
Der Urlaubs- und Luftkurort Bernau am Chiemsee hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem Vorzeigeort im bayrischen Oberland gemacht. Tradition, Brauchtum und oberbayrische Gemütlichkeit prägen den Ort.
Das „Bayerische Meer“, der Chiemsee ist der eigentliche Anziehungspunkt der Region. Die Herreninsel mit dem weltbekannten Schloss „Herrenchiemsee“ und die bewohnte Fraueninsel ziehen Jahr für Jahr Touristen nach Bernau und den Nachbarort Prien am Chiemsee.
Kultur, Sport, Berge und Wasser – diese Kombination bietet dieser Ort im Chiemgau.
In Bernau gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Radfahren um den Chiemsee, Nordic-Walking-Kurse entlang des Seeufers,
Bergwandern in den Chiemgauer Alpen oder Wassersport am See. Im Winter kommen Schwimm- und Wellness-Begeisterte ebenfalls auf ihre Kosten. Denn das erst kürzlich modernisierte Hallenbad „BernaMare“ oder das „Prienavera“ in Prien lädt Jung und Alt zu aktiven und erholsamen Stunden ein.
Der Chiemgau ist außerdem eine Hochburg kultureller Ereignisse. Nicht nur die Seebühne, auf der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, liegt einen Katzensprung von unserem Einfamilienhaus entfernt, sondern auch das „Schloss Amerang“, in dessen Renaissance- Arkadenhof jährlich Schlosskonzerte gehalten werden, erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Auch die Nähe zu den größeren Städten ist ideal. Die Kreisstadt Rosenheim ist in nur 20 Autominuten über die Autobahn A8 erreichbar, zu den bekannten Orten Prien am Chiemsee oder Reit im Winkl fährt man ebenso nur wenige Minuten. Selbst in die bekannte Stadt Salzburg an der österreichischen Grenze ist es von hier aus nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Das 5-Parteien-Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Wohnung selbst wurde immer wieder modernisiert – Heizung, Dach, Fenster, Türen, Böden u.v.m.
Durch den Umstand, dass die Wohnung frei wird, lohnt sich eine Besichtigung, speziell für Selbstbezieher, in jedem Fall!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen!
Ausstattung
*Modernisiert, gepflegt und ideal aufgeteilt – 3-Zi.-Wohnung, Grundbaujahr 1986
*Kleines, massiv gebautes 5-Parteien-Haus
*Immer wieder modernisiert
*Ca. 80m² Wohnfläche über das komplette Dachgeschoss
*Ca. 20m² zusätzliche Speicherfläche
*Genehmigter Plan für den Bau einer Gaube nach Süden (inkl. Bergblick und zusätzlich 8m² Wohnfläche) liegt vor!!
*Sonniger Westbalkon mit tollem Blick
*Bad mit Fenster, Wanne und Bidet!
*Moderne Einbauküche
*Großzügiger Kellerraum
*Stellplatz im Freien vor dem Haus
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