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82194 Gröbenzell

Vermietetes geräumiges Appartement in Gröbenzell mit ca. 43 m² Wfl. inkl. Garage

Verkauft
Kennung: WI_PM-PM-265

Objektbeschreibung

Das geräumige vermietete Appartement im 1.OG, mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Gröbenzell Gartenstadt. Die Nähe zur S Bahn ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ideal ist diese Immobilie zur Selbstnutzung oder weiterhin als Kapitalanlage.

Die Wohnfläche teilt sich in einen großzügigen Wohn/Schlafbereich mit Süd/West-Balkon, einen abgeschlossenen Küchenbereich mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten (Eigentum vom Mieter), einen kleinen Flur mit Einbauschrank und dem Badezimmer mit Dusche auf.
Alleine der Balkon hat eine Gesamtnutzfläche von 10 m². Hier kann man Sonne pur genießen.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (inkl. im Preis) vor dem Haus, sowie ein großes Kellerabteil.

Die Wohnanlage ist gepflegt und wird vom Hausmeister betreut.
Das Gebäude ist Baujahr 1972

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt Gröbenzell ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Der Olchinger See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen.

Die Miete beträgt ab 01.06.2024 dann 570,- Euro Kaltmiete plus 40 Euro für die Garage, zudem plus 80,- Euro Nebenkosten.
Heizung ist aus dem Jahre 2008
Das Dach wurde 2011 saniert

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Gröbenzell
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Gesamtmiete
0 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24.04.2024
Energieverbrauchskennwert
175.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Petra Maurer
Mobil: 0173 801 84 28

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