Mod. Wohnanlage im Jugendstil, o.Lift in München Schwabing-Nord, 3 Zi.-Whg 77m² frei ab November.
Wohnung | 80805 München-Schwabing
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Oben statt Unten – zeitlose Architektur für lebendiges Wohnen und Leben in sonniger Dachwohnung innerhalb einer tollen Anlage. Lichterfüllte und moderne Bestandsimmobilie in zentraler und ruhiger Lage in Schwabing-Nord, Wilhelm Hertz Str. 6 b. den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus in direkter Reichweite.
Im Jahre 1924 wurde die Wohnanlage in solider massiver Bauweise erstellt und seither bestens gepflegt. Die zeitlos moderne, lichterfüllte Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche und verteilt sich im Wesentlichen auf den raumgreifenden Wohn-/Essbereich, die hochwertige, funktionale und moderne Küche, das neuwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Rechter Hand befindet sich ein Büro- oder Kinderzimmer und ein großer praktischer Abstellraum.
An warmen und sonnigen Tagen findet der Balkon zum Innenhof zuverlässig seine Nutzer. Hier können Sie nach der Arbeit in Ruhe entspannen und wohnen, am Rand des quirligen Künstlerviertels Schwabing-Nord.
Der geniale Grundriss lässt genug Gestaltungsmöglichkeiten für die Aufteilung der Wohnräume.
Gesundheitsfördernde Stufen führen durch das schöne Treppenhaus ohne Lift hinauf in den 4.Stock, wo sich die Wohnung befindet.
Das Kaufpreisangebot beinhaltet:
Die Einbauküche, ein Kellerabteil mit 6,3 m².
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist mit 24.000,- € zu erwerben.
Lage
Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarisch-künstlerischer Berühmtheit gelangt ist und heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt. Seit der Neugliederung des Stadtgebiets im Jahr 1992 umfasst Schwabing den Stadtbezirk 4 (Schwabing-West) und Teile des Bezirks 12 (Schwabing-Freimann). Schwabing ist mit etwa 100.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Münchens.
Schwabingern mangelt es nicht an Freizeitangeboten. Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten. Dort liegen mit dem Aumeister und der Hirschau auch zwei beliebte Biergärten. Näher der Innenstadt am Kleinhesseloher See liegt das Seehaus. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten in einem der vielen Bäche im Englischen Garten oder im Freibad Ungererbad. Für die weniger warmen Tage gibt es an der Münchner Freiheit mehrere Kinos, die mit ihrem Programm zwischen Mainstream und Arthouse jeden Geschmack bedienen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird im November/Dezember 2020 frei.
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Ausstattung
Hochwertige moderne Einbauküche
Exklusives Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Trennwand/Schiebe-Element zum Wohnbereich
Einbauschrank im Flur
Hochwertiger Holzboden
Haus 6. 6a, und 6 b haben ein gemeinsames Wassersystem. Eventuell werden die Zirkulationsleitungen erneuert.
Anteil Wohnung: 6351,99 Euro Rücklage
Hausgeld monatlich: 270,00 Euro
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