Interne Kennung der Immobilie: WI 63942

ETW in sehr guter Lage – frei !

Wohnung | 76571 Gaggenau

125.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Etagenwohnung
Objekttyp
1966
Baujahr
70,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 63942
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Vermietbarefläche ca.
70 m²
Nutzfläche ca.
8 m²

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dachgeschosswohnung in einem MFH (6WE) besticht durch seine ruhige und doch sonnige Lage in einem Höhenort.

Die WHG verfügt über ein Gäste/WC, Bad/WC mit Dusche, Flur, Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer (könnte auch das zweite Schlafen sein / Umbau) sowie einem großen Keller, einem Stellplatz sowie einer Einzelgarage.

Die WHG ist sehr gepflegt und kann gemeinsam mit uns besichtigt werden.


Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Wohnung.

Lage

Sonnige Lage in einem der Höhenorte mit Busanschluss sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Türe.

Nach Bad Herrenalb haben Sie es in nur wenigen Minuten genauso wie nach Dobel, je nach Wunsch.

Das MFH befindet sich in einer Sackgasse, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt und ein sehr ruhiges Wohnen damit gibt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und sehr gepflegt.

Die Wände sind alle mit Raufasertapeten in weiß gestrichen und kann sofort bezogen werden, wenn gewünscht.

Sonstige Angaben

Dachgeschosswohnung, welche ab dem 01.07.2026 frei ist und sofort bezogen werden kann.

Stellplatz

Einzelgarage

Keller

Balkon


Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Wohnung im Herzen der Natur.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Berger
Wüstenrot Immobilien
0172 – 733 83 99

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Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Juli 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)

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