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76530 Baden-Baden

Ihre Traumwohnung inmitten der Stadt

485.000 €
Kennung: WI 11311
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Penthouse Wohnung im Zentrum der Kurstadt Baden Baden besticht durch seine LAGE aber auch durch die komplette Sanierung und Modernisierung.

Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert.

Sie haben im unteren Wohnungsbereich ein Bad/WC mit Fenster und Dusche etc.; einen Flur mit Übergang zur Küche (EBK vorhanden) incl. Abstellraum, einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit traumhaften Ausblick auf/über Baden Baden.
Durch die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie ein Zimmer / Büro / Atelier mit sep. WC und Zugang zum Balkon haben.

Sie gelangen durch den Aufzug in Ihr Geschoss und können bequem wohnen inmitten der Stadt.

Geniesen Sie noch heute Ihre neue Immobilie.

Objektausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Parkett- sowie Stein-/Fliesenboden und wurde gerade saniert

Objektlage

Sie wohnen inmitten der Kurstadt, die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Direkt um die Ecke befindet sich das öffentliche Parkhaus, wo jeder Eigentümer des Hauses einen Stellplatz anmieten kann. Busanschluss in ca. 100 m Entfernung.

Sie haben im Haus einen Aufzug / Lift, einen Wasch-/Trockenraum, in der Wohnung eine Einbauküche, Balkon, hohe Decken, traumhafte Aussichten auf die Stadt usw.

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Objektart
Wohnung
Ort
Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3.57 % incl. MwSt.
Baujahr
1991
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.04.2021
Energieverbrauchskennwert
153.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Ralf Berger
Tel: +49 (0)7221 30 21 935

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