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76149 Karlsruhe / Neureut

BEVORZUGTE LAGE UND FERNBLICK: Schöne 4 Zimmerwohnung INKLUSIVE TG-STELLPLATZ

349.000 €
Kennung: WI 45718
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die helle und schöne 4-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Neureut bietet einen atemberaubenden Fernblick und verfügt unter anderem über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der auch über eine Fahrstuhlanlage zu erreichen ist.

Der gut durchdachte Grundriss eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten einer flexiblen Raumeinteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² ist die Wohnung ideal für Personen, die viel Platz schätzen.

Die bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, in der sich z.B. Schulen, Straßenbahnhaltestellen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten e.c.t. in unmittelbarer Umgebung befinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Umgebung bietet die Wohnung auch einen Balkon, auf dem man u.a. den sehr schönen Fernblick genießen kann. Außerdem vermittelt die Raumaufteilung ein sehr angenehmes und gemütliches Wohngefühl.

Insgesamt ist diese 4-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Neureut eine attraktive Immobilie, die sowohl in Bezug auf Lage als auch Ausstattung und Aufteilung überzeugt.

Objektausstattung

-Fenster: Holz mit Doppelisolierverglasung
-Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Großzügiger Balkon mit tollem Fernblick
-Tageslichtbad
-Kellerraum
-Einbauküche
-Gäste-WC

Objektlage

Die Lage in Neureut ist sehr attraktiv. Neureut ist ein beliebter Stadtteil von Karlsruhe und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die gute Infrastruktur u.a. mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Neureut zu einem beliebten Wohnort. Zudem ist die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern ein weiterer Pluspunkt. Insgesamt ist Neureut eine sehr angenehme Wohngegend mit vielen Vorzügen.

Folgende Einrichtungen sind wie folgt zu erreichen:

-Hautarzt: ca. 350m
-HNO-Arzt: ca. 350m
-Allgemeinmediziner: ca. 550m
-Apotheke: ca. 50m
-Straßenbahnhaltestelle: ca. 100m
-DM-Drogeriemarkt: ca. 250m
-Supermarkt Edeka: ca. 450m

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Karlsruhe / Neureut
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 101,08 m²
Baujahr
1975
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Kaufpreis
349.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.09.2028
Energieverbrauchskennwert
114.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Stefan Heiß
Tel: 0721-9354214
Mobil: 0176-63265049

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