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75203 Königsbach-Stein

Über den Dächern von Königsbach! Schöne 3,5 Zimmer Wohnung!

389.000 €
Kennung: WI 39999
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Königsbach der Gemeinde Königsbach-Stein in einer optimal aufgeteilten Wohneinheit mit acht Wohnungen.
Es handelt sich um eine toll geschnitte und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick in die Ferne. Die Anlage wurde 2008 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss und bietet für eine kleine Familie die Möglchkeit, sich hier ein behagliches „Nest“ einzurichten.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie gleich vom Flur aus in den modernen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Linker Hand befindet sich ein großes Badezimmer; rechter Hand liegt die Garderobe sowie das Gäste-WC.
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und sonnigen Balkon. Für Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Raum zur Verfügung.
Ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Objektausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Badezimmer mit Tageslicht
- Gäste-WC
- modernen Fliesen
- dunklem Laminat
- Kunststofffenster
- offene Holzbalken Decke
- Loggia
- großem Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
- Garage

Objektlage

Ortsteil Königsbach befinden sich noch gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie ein breites Angebot an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen.
Attraktive Angebote, sportlich wie kulturell, bieten die vielfälftigen Vereine und Organisationen. Der Ort ist bekannt für moderne Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie, Handel und Gewerbe. Sie finden im Ort Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Supermärkte sowie gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Königsbach, nicht weit zum Ortsrand und zur Ortsmitte.
Im Übrigen verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn, sowohl in Richtung Karlsruhe, als auch in Richtung Pforzheim und Stuttgart.

Die Wohnung ist derzeit vermietet!

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Objektart
Wohnung
Ort
Königsbach-Stein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Vermietbare Fläche
107,00 m²
Baujahr
2008
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Kaufpreis
389.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.05.2027
Endenergiebedarf
92.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518
Mobil: 017667049600

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