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75177 Pforzheim

Helle 4 Zimmer Wohnung Mitten in der Nordstadt!

259.000 €
Kennung: WI 44828
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hell? Gepflegt? Modernisiert? Dann bleiben Sie dran!

Willkommen zu Ihrem neuen Kapitel des Wohnens, wo Komfort, Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Diese 4-Zimmer Wohnung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben in einem modernen und dennoch gemütlichen Ambiente zu gestalten.

Treten Sie ein in eine Welt zeitloser Eleganz. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander und schafft einen großzügigen Raum, der sich perfekt für das gesellige Beisammensein eignet. Das viele Tageslicht, die Küche und eine Balkon verleihen der Wohnung ein ansprechendes Flair, das sich für Ihre persönlichen Dekorationsideen anbietet.

Die Wohnung ist gesegnet mit natürlichem Licht, das durch die Fenster strömt und das Innere in ein angenehmes Leuchten taucht. Die großzügigen Glastüren schaffen nicht nur eine helle Atmosphäre, sondern eröffnen auch den Zugang zu den zwei süßen Terrassen. Die raffinierten Raumproportionen sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zu einem Vergnügen wird. Hochwertige Geräte und Arbeitsflächen bieten alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Der angrenzende Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Entdeckungen mit Freunden und Familie zu teilen.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist ein harmonischer Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Hier finden Sie Platz für erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden. Der gestaltbare Raum öffnet sich zu Ihren Träumen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Das zeitlos designte Tageslichtbadezimmer ist eine Oase der Entspannung, mit modernen Armaturen und einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen können. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in eine Welt der Erholung eintauchen.

Die perfekte Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Lebendigkeit und die Nähe der Stadt zu genießen, während Sie dennoch die Privatsphäre in ruhiger und familienfreundlicher Gegend erleben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum persönlichen Treppenhaus rundet das Angebot ab und bietet Ihnen Komfort inmitten dieser charmanten Wohnoase.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung, das Leben von seiner schönsten Seite zu erleben. Ein Paradies für Sonnenanbeter, Sternengucker und all diejenigen, die das Licht in all seinen Facetten lieben. Willkommen in Ihr neues Zuhause.

Objektausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:

- Massive Bauweise
- Kunststofffenster weiß
- Baujahr ca. im Jahr 1999
- helle Fliesenböden
- beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Gäste WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Seitenstraße der Nordstadt.

Ideal für Pendler nach Karlsruhe und Stuttgart,

Zur S-Bahn und Hauptbahnhof sind es zu Fuß 5 Min., Zur Auffahrt Pforzheim-Nord 5 Autominuten

Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in 300 m Umgebung,

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Objektart
Wohnung
Ort
Pforzheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Vermietbare Fläche
90,00 m²
Baujahr
1999
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
3. OG
Kaufpreis
259.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.11.2028
Energieverbrauchskennwert
59.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518
Mobil: 017667049600

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