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75173 Pforzheim

Helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung im Rodgebiet!

259.000 €
Kennung: WI 45342
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Dachgeschoss – Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien Haus aus dem Baujahr ca. 1984. Das Kellergeschoss mit seinem Fahrradraum, Waschräume und Zugang zu den Garagen ist genauso gepflegt wie das gesamte Treppenhaus und die Aussenanlage.

Im Dachgeschoss erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Die lichtdurchflutete, äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist der Inbegriff von Stil und Komfort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente begrüßt, das durch die angenehme Raumgestaltung bestimmt wird. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Kombination aus natürlichem Licht und elektrischen Leuchten, die jeden Raum in ein behagliches Zuhause verwandeln.

Die gut durchdachte Wohnung bietet eine makellose Ausstattung, einschließlich funktionaler Einbauküche und unverbaubarer Sicht. Jeder Raum ist sorgfältig durchdacht und bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.

Der geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Großes Bett und Schränke. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für einen Essbereich und einen Bereich zum Entspannen.

Das Tageslichtbadezimmer ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, und verfügt über eine Dusche und alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein erholsames Bad benötigen. Ebenfalls ein separates Gäste-WC ist vorzufinden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige Unterkunft in einer großartigen Lage suchen. Die gepflegte Anlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Wohngebäude runden das Angebot ab.

Die sehr hohe Qualität dieser Immobilie ist nicht zuletzt einer guten Nachbarschaft zu verdanken.

Kurz gesagt, diese lichtdurchflutete, top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist eine erstklassige Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Hier können Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen.

Objektausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit:

- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer Büro
- ein Badezimmer
- helles und großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer
- Großer Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- ein großes Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage

Objektlage

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.

Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.

In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.

Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.

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Objektart
Wohnung
Ort
Pforzheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 88,37 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 97,00 m²
Vermietbare Fläche
88,37 m²
Baujahr
1984
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
259.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.03.2029
Energieverbrauchskennwert
130.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518
Mobil: 017667049600

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