Tolle Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine ca. 85 Quadratmeter große 4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten zum Eingang.
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Aufteilung und zwei Balkonen im Bietigheimer Stadtteil Buch. Hier könnten Sie ohne größere Renovierungen direkt einziehen, denn die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Sie eignet sich ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern.

Über den Eingangsbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie linker Hand den Wohnmittelpunkt, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ihre Möbel dürfen gestellt werden. Es ist reichlich Stellfläche für eine Medienecke, ein XL Sofa und einen Esstisch vorhanden. Gemütlichen Fernsehabenden mit Freunden oder Kaffeeklatsch mit Omi steht hier nichts im Wege. Ihren Feierabend können Sie bequem auf Ihrem uneinsehbaren Balkon genießen.

In der gegenüberliegenden Küche könnten Sie gleich mit dem Kochen beginnen, die hellen Küchenmöbel und elektronischen Geräte sind im Preis inbegriffen (großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube). Der Küchenbalkon bietet weitere Stellfläche auch Küchenkräuter können hier gepflanzt werden.

Das Badezimmer wurde 2013 komplett saniert und zeigt sich modern mit einer Badewannen/Duschkombination und einem großen Waschtisch.

2 kleine Kinderzimmer freuen sich auf neue Möbel und natürlich die neuen Bewohner, wobei gegen eine Bürogestaltung nichts einzuwenden wäre. Das große Elternschlafzimmer bietet genug Platz für eine Kleiderschrankwand, Kommoden und ein großes Bett. Blick ins Grüne inklusive.

Eine Gäste-Toilette, welche auch 2013 erneuert wurde runden den Wohnbereich ab.

Ein ca. 20 qm großer, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Zähler findet Sie im Untergeschoss.

Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektausstattung

* eigene Etagenheizung aus 2012
* Tageslichtbad, renoviert in 2013
* schöne Einbauküche
* Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen und Fliegengitter
* Parkett-, Laminat und Fliesenböden
* sep. WC
* 2 Balkone
* großer Kellerraum mit Türe
* Waschküche
* elektrische Rollläden
* Garagenplatz möglich

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bietigheimer Wohngebiet Buch und bietet hier eine tolle Infrastruktur mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zum Bahnhof. In direkter Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Anbindung zur B 27 und der Autobahnauffahrt LB-Nord zur A 81 ist sehr gut.

* eigene Etagenheizung
* kleine Wohneinheit
* ohne Aufzug
* niedrige Nebenkosten, ca. 170.-€ im Monat