Zum Kauf
73733 Esslingen am Neckar / Mettingen

Eigentumswohnung in guter Lage in Esslingen/Mettingen mit wundervollem Blick auf die Weinberge!

257.000 €
Kennung: WI 38721
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist für eine junge Familie gut geeignet. Ebenso aber auch für jemanden, der bei Mercedes-Benz in Mettingen arbeitet und keinen weiten Arbeitsweg haben möchte.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem etwa um 1913 erbautem Mehrfamilienhaus. Von der Loggia aus haben Sie einen wundervollen Blick auf die Weinberge.

Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Bad und drei Zimmern.
Die ETW liegt in zentraler Lage in Esslingen, Stadtteil Mettingen, Nähe Mercedes.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht leer.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 2005 modernisiert, weitere Modernisierungsmaßnahmen werden gerade durchgeführt.

Objektausstattung

Zentralheizung, Gasbrennwerttechnik, Erneuerung 2005
Weitere Modernisierungsmaßnahmen fanden um 2005 statt.
Aktuell werden am Gebäude weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt,

Loggia mit traumhaftem Ausblick auf die Weinberge.

S-Bahnhaltestelle Mettingen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz .

Die Eigentumswohnung bedarf einer grundlegenden Renovierung/Modernisierung.

Objektlage

Die Wohnung liegt in in zentraler Lage in Esslingen / Mettingen.
Großer Pluspunkt ist die fußläufige Nähe zu diversen Geschäften und Dienstleistern -
Lebensmittelläden, Arztpraxen und Restaurants.
Mit dem Auto ist man in 7 Minuten in Esslingen/Zentrum.
Die Lage hat eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die
S-Bahnhaltestelle Mettingen liegt nur ca. 200 Meter entfernt, die S-Bahn ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Interessant ist auch die unmittelbare Nähe zum Mercedes-Benz Werk Mettingen.

Die unmittelbare Flussnähe zum Neckar macht es zu einer beliebten Wohnlage, wobei die Neckarauen ein gefragtes Naherholungsziel sind.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Wüstenrot Immobiliennummer: WI 38721

Besichtigung nach Absprache

Ansprechpartner: Zeno Guerrero

Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln

Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de

www.wuestenrot-immobilien.de/hameln

Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Esslingen am Neckar / Mettingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Baujahr
1913
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
257.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr
1925
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.10.2032
Endenergiebedarf
286.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Zeno Guerrero Vazquez
Tel: 05151 / 9565346
Mobil: 0170 / 7211308

Ähnliche Immobilien

  • 31787 Hameln | Wohnung Großzügige ETW mit Tiefgaragenplatz in Hamelns Nordstadt!
  • 31061 Alfeld (Leine) | Wohnung Junge 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse oder gewerbliche Räume gesucht?