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72250 Freudenstadt

Gepflegte 1-Zimmer-ETW in naturnaher Ortsrandlage in Freudenstadt

66.500 €
Kennung: 9384 Ra
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und Badezimmer liegt am Stadtrand von Freudenstadt in bester Aussichtslage in den Schwarzwald.
Die Wohnung befindet sich in dem renovierten Hochhaus im 16. Obergeschoss.
Der Wohn-und Schlafraum, mit einer großen Fensterfront, ist nach Süden ausgerichtet.
Die Gestaltung dieses Raumes ist komplett Ihnen / der derzeitigen Mieterin überlassen.

In der kompletten Wohnung (außer Bad) ist ein Laminatboden verlegt.

Auf dem Balkon können Sie nicht nur wunderbar die Sonne genießen, Sie haben auch einen traumhaften Blick über Freudenstadt und hinein in den Schwarzwald.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

In der Küche befindet sich ein Elektroherd mit Dunstabzug, eine Spüle mit Unterschrank sowie ein Kühlschrank und es ist eine Hängeschrankzeile eingebaut.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank für Bekleidung und andere Dinge.
Daneben ist eine Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein geräumiger Abstellraum, der sich im Untergeschoss befindet.

Ggf. kann ein Kfz-Stellplatz oder ein Garagenplatz erworben werden.
Kaufpreis: € 2.500,00 (Stellplatz), € 10.000,00 (Garage)

Im Hausgeld enthalten ist u.a der Hausmeisterservice, die Hausreinigung, der Winterdienst und die Müllgebühr sowie alle weiteren üblichen Kosten wie Versicherung usw.
Derzeitige Mieteinnahmen/Monat: € 260,00 zzgl. € 110,00 Nebenkosten

Gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche Wohnung in naturnaher Umgebung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Objektausstattung

- Großer Einbauschrank im Flur
- Küchenmobiliar
- Laminatboden
- Süd-Balkon
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Abstellraum im Untergeschoss
- auf Wunsch ggf. Kfz-Stellplatz oder Garagenplatz gegen Aufpreis

Objektlage

Das Hochhaus befindet sich in naturnaher Umgebung am Stadtrand von Freudenstadt.

Freudenstadt bietet mit zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen, Spielplätzen, Bädern, über 200 Vereinen und verschiedenen öffentlichen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten.
Dieses reichhaltige Angebot sorgt dafür, dass sich das Leben in Freudenstadt zu jeder Zeit, bei jedem Wetter und für jeden Typ vielfältig gestalten lässt.

Neben vielfältigen Freizeitangeboten innerhalb des Stadtgebiets erwartet Sie hier darüber hinaus der Natur- und Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord direkt vor der Haustür – und damit ein schier endloses Wegenetz und urige Hütten.

Auch für Gourmets hat Freudenstadt allerlei zu bieten – von traditionellen Schwarzwälder Spezialitäten bis hin zu exotischen Gaumenfreuden. Geschmackserlebnisse der besonders erlesenen Art finden sich nur eine knapp zwanzigminütige Autofahrt entfernt, im benachbarten Baiersbronn. Hier erwarten Sie mit der im europaweiten Vergleich höchsten Dichte an Michelin-Sternen Genussmomente der Spitzenklasse.

Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Hierfür ist es notwendig, dass sie unsere AGBs u. die Widerrufsbelehrung bestätigen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sein, dann rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an.
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Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
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Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

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Objektart
Wohnung
Ort
Freudenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 35,00 m²
Baujahr
1974
Badezimmer
1
Etagen
17.00
Etage
16
Kaufpreis
66.500 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% incl. ges. MwSt
Baujahr
1974
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.09.2029
Energieverbrauchskennwert
78.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 07452 88 253 74
Mobil: 0151 2010 7902

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