Wohntraum - moderne 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine attraktive, rund 102 Quadratmeter große, 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007.

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Aufteilung, einer komfortablen Ausstattung und einem großen, überdachten Balkon.
Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfangreich und geschmackvoll renoviert (siehe Ausstattung) und präsentiert sich heute hell und modern.

Aufteilung:
Über den barrierefreien Hauseingang geleitet Sie der Aufzug bequem in den ersten Stock.
Treten Sie ein.

Über den großen Flur, welcher genug Platz für eine Kommode und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Der schicke Vinylboden und die weißen Wände ziehen sich durch alle Zimmer und lassen so die Wohnung schon beim Eintreten edel und schick erscheinen.

Geradeaus präsentiert sich das Herzstück der Immobilie; der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und mit Zugang zum Süd-Balkon.
Sie kochen gerne? Dann werden Sie hier in dieser schicken und modischen Küche sicherlich das perfekte
Dinner für Ihre Familie und Ihre Freunde kochen. Die weiße Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ihren Feierabend genießen Sie mit einem kühlen Getränk und der Tageszeitung
gemütlich auf Ihrem überdachten und kaum einsehbaren Balkon.

Das ansprechende Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche, einem Waschtisch und einem WC erhält mit seinen
weißen Fliesen und dem dunklen Boden einen en voguen Touch.
Kalte Handtücher gehören dank der Handtuchheizung der Vergangenheit an.
Ein separates Gäste WC befindet sich nebenan.
Weiter geht es mit dem Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
2 weitere Zimmer zum spielen, lernen und träumen dürfen ebenfalls möbliert werden. Natürlich kann eines der Zimmer auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Abgerundet wird dieser familienfreundliche Wohntraum mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartengrundstück hinter dem Haus,
ausgestattet mit diversen Spielgeräten für Kinder.

Zur Immobilie gehören noch:

– ein Abstellkeller im UG
– ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
– ein gemeinschaftlich nuztbarer Fahrradraum

Ein Hausmeisterservice befreit Sie von der Kehrwoche und dem WInterdienst.

Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektausstattung

* moderne Einbauküche, aus 2020
* Kunststoffisolierglasfenster
* Feinputz an den Wänden, renoviert in 2020
* Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, renoviert in 2020
* sep. WC, renoviert in 2020
* weisse Türen , renoviert in 2020
* Vinylboden, renoviert in 2020
* elektrische Markise
* 1 TG-Stellplatz

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage unweit von Wiesen und Feldern gelegen.
Wenige Schritte aus dem Haus und man gelangt schnell in die Ortsmitte von Tamm mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ideal, der Bahnhof mit der S-Bahn Verbindung Richtung Stuttgart und Bietigheim-Bissingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde Tamm mit knapp 13.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten und Schule, inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie machen Tamm zu einem beliebten Wohnort.