Zum Kauf
71696 Möglingen

Hier gestalten Sie! - 3-Raumwohnung mit Außenstellplatz

240.000 €
Kennung: 3080-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca.83 Quadratmeter große 3,5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Möglingen. Es präsentiert sich ein gelungener Grundriss, der hier gut eine kleine Familie mit Kind oder ein Paar beherbergen kann.

Wir starten mit der Besichtigung – Treten Sie ein!
Über den offenen Flurbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Starten wir rechter Hand mit dem Wohnmittelpunkt, dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Ihre Möbel dürfen gestellt werden. Es ist reichlich Platz für Ihren Esstisch mit 6 Stühlen, damit die ganze Familie zum Kaffeeklatsch Platz nehmen kann. Für Ihre TV-Ecke ist ebenfalls ein Plätzchen vorgesehen. Feierabend – Füße hoch auf Ihrem Ecksofa und TV an. Sie genießen Ihren Feierabend lieber auf Ihrem Balkon mit einem warmen Getränk in der Hand? Auch hier führt Sie eine Balkontüre nach draußen. Pflanzen, Tisch und Stühle hübschen diesen Bereich schnell auf und Sie werden Ausblick bestimmt genießen.

Weiter geht es mit dem Kinderzimmer. Die Größe ist ausreichend für ein Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Natürlich kann dieses Zimmer auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. Platz zum Schlummern und Kuschlen finden Sie nebenan im großzügigen Elternschlafzimmer.

Das innenliegende Bad, dass noch den Charme der 1970-er Jahre versprüht ist mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat und gleich nebenan.

Ein Stellplatz im Freien (welcher im Preis inbegriffen ist) und ein Kellerraum im Untergeschoss machen dieses Angebot komplett.

Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektausstattung

- 3 Zimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und sep. Toilette
- Holz-Aluminium-Fenster
- Vinyl, Fliesen Teppich
- Fahrstuhl
- Balkon mit Markise
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Kellerraum,
- KFZ - Aussenstellplatz

Objektlage

Die Immobile befindet sich in einem Wohngebiet Löscher. Durch die Nähe zu Wiesen und Felder ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, sind fußläufig erreichbar.

Kindertageseinrichtungen, Grund-, Haupt- und Werksschule sind im Ort ansässig.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur A 81 Ausfahrt Ludwigsburg Nord.

In den letzten Jahren wurden Fassade gestrichen und die Balkone erneuert, 2005 in Holz-Aluminium-Fenster Installiert.
Die Heizungsanlage wurde vor 3 Jahren von Gas auf Fernwärme (Heizkraftwerk) umgestellt.

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Objektart
Wohnung
Ort
Möglingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 83,39 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
240.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.03.2028
Energieverbrauchskennwert
191.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Benavente
Tel: 07141 16756625

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