Großzügige und sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Wohnung | 71679 Asperg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie lieben den Charme einer hellen und offenen Wohnraumgestaltung kombiniert mit 2 Dachloggias und schöner Aussicht? Dann werden Sie diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ihren 105,61 Quadratmetern lieben. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
Ursprünglich handelte es sich bei diesem Angebot um 2 separate Wohnungen, welche vom Eigentümer auf sinnvolle Weise miteinander verbunden wurden, so dass sich heute eine großzügige und modern wirkende Wohnung präsentiert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Aufteilung:
Über den Flur, welcher genug Platz für einen Schrank und Garderobe bietet, gelangen Sie rechter Hand in eines der Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Angrenzend bietet Ihnen das modern renovierte Tageslichtbad, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Vorbei am Abstellraum, welcher früher als Küchenraum genutzt wurde, gelangen Sie zum Herzstück dieser Wohnung. Es präsentiert sich ein heller, offener Wohnraum mit einer großen Fensterfront. Im Wohnzimmer kommt Ihr Sofa und Ihr Media-Equipment bestens unter. 2 separate Dachloggien inkl. Markise sorgen für schöne Feierabendstunden unter freiem Himmel. Sie werden diese besonderen Plätze lieben, sie sind nahezu uneinsehbar und bieten genug Platzt für Tisch, Stühle und Grill.
Der lichtdurchflutete Essbereich mit kleiner Leseecke wartet ebenfalls von Ihnen ausgestattet zu werden.
Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Dieses Badezimmer wird Ihnen im Winter bei einem heißen Schaumbad sicherlich viel Freude bereiten wird.
Die kleine aber feine Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, diese sind im Kaufpreis enthalten.
(Backofen in Bequemhöhe, Cerankochfeld mit Plasma Dunstabzugshaube). Sie könnten also gleich mit Ihrem perfekten Dinner loslegen.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und Fahrradraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischm Torantrieb und ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie hier eine interessante Immobilie in einer ruhigen und sehr beliebten Lage vor sich haben.
Lage
Familien werden begeistert sein von dieser tollen, ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Umfeld.
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten lassen sich über kurze Wege fußläufig erreichen.
Asperg gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und einem charmanten Ortsbild zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ludwigsburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss) und zur Autobahnanschlußstelle der A81 machen Asperg zu einem optimalen Wohnort für aktive Menschen.
Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, tolle Radwege, diverse Sportanlagen, Freibad und vieles mehr.
Auch kulinarisch hat die Gemeinde Asperg mit namhaften Restaurants einiges zu bieten.
Ausstattung
* moderne Einbauküche
* Laminatboden
* Kunststoffisolierglasfenster von 2016
* 2 Tageslichtbäder, davon ein Band modernisiert in 2012
* Gaszentralheizung von 2003
* renoviertes und gedämmtes Dach von 2018
* 2 Balkone
* 2 erneuerte Markisen
* 1 Aussenstellplatz
* 1 Garage
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