Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Dachloggia und 2 Kellerräumen

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese sonnige, freundliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses.

Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken.
Von hier haben Sie Zugang zur Dachloggia mit Süd-West-Ausrichtung, wo es sich wunderbar entspannen lässt.

Die Einbauküche ist mit Elektrogroßgeräten und Schränken komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden bietet durch die nur leichte Dachschräge gute Stellmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC und Wanne ausgestattet.

Zum Wohnungsangebot gehören zwei abschließbare Kellerräume sowie das ausschließliche Nutzungsrecht des Pkw-Außenstellplatzes direkt am Haus.

Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Vereinbaren Sie gerne ab sofort Ihren Besichtigungstermin!

Objektausstattung

- Einbauküche mit Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster in Holzoptik mit Gurtrollläden
- helle Fliesen in Flur und Küche
- Laminatboden in Wohn- und Essbereich
- Parkettboden im Schlafzimmer
- kleiner Stauraum im Dach
- zwei abschließbare Kellerräume im Untergeschoss
- ausschließliches Nutzungsrecht eines Pkw-Außenstellplatzes
- hausinterne Kehrwochen-Regelung
- Hausverwaltung

Objektlage

Die Gemeinde Leutenbach besteht aus den Wohnbezirken Leutenbach, Nellmersbach und Weiler zum Stein.
Sie bietet ihren circa 11600 Einwohnern sowie Besuchern durch ihre Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten ein lebendiges Gemeinde- und Vereinsleben.

Leutenbach liegt an der Bundesstraße 14 zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall.

Den S-Bahn-Bahnhof in Winnenden erreichen Sie fußläufig in circa 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt circa 5 Minuten vom Wohnungsangebot entfernt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 31.12.2019 geräumt.


Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 €; hierin sind circa 39,04 € für die Rücklagenzuführung enthalten.