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71394 Kernen im Remstal

Großzügige Penthousewohnung mit schöner Aussicht

400.000 €
Kennung: WI 42623
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gut gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus vier attraktiven und großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung in diesem Gebäude aus dem Jahr 1978. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Verfügung, um bei der Besichtigung eingesehen zu werden.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie nicht nur über einen Balkon mit einem angrenzenden Abstellraum verfügt, sondern Sie auch die frische Luft im dazugehörigen Garten genießen können. Die lästige Suche nach einem Parkplatz entfällt dank der zur Wohnung gehörenden Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Nach dem Einkauf können Sie Ihre Wochenendbesorgungen bequem in die bereits vorhandene Einbauküche bringen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche mit einem Trockenraum sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Objektausstattung

Die Fenster aus Holz sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Der großzügige Balkon bietet einen Abstellraum und eine herrliche Aussicht.
Es gibt eine Waschküche mit einem Trockenraum.
Ein Keller ist inklusive.
Die Nutzung des Gartens ist möglich.
Eine Garage (Kaufpreis 20.000,--) mit einem zusätzlichen Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden.

Objektlage

Das Anwesen liegt in einer lebendigen Umgebung in Rommelshausen, einem Ortsteil von Kernen im Remstal.

Heutzutage betreten den Ortsteil Rommelshausen, oft abgekürzt als „Rom“, als Heimat viele erfolgreiche kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Handwerk, Landwirtschaft und Weinbau. Die örtliche Geschäftswelt ist geprägt durch eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, ergänzt durch verschiedene Cafés und Restaurants, die für eine urbane Atmosphäre und eine belebte Dorfmitte sorgen.

Mehrere Buslinien bieten eine bequeme Anbindung, und in fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Restaurants, Bäckereien, medizinische Einrichtungen, ein Café sowie ein Einkaufszentrum. Zusätzlich sind diverse Fitnessstudios, Modeboutiquen, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Reinigung vor Ort vorhanden.

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Objektart
Wohnung
Ort
Kernen im Remstal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Baujahr
1978
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
400.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.02.2029
Energieverbrauchskennwert
133.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Irene Kiel
Mobil: 0174 3221380

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