Interne Kennung der Immobilie: I-0128

Top Lage – Kapitalanlage oder Eigenheim – hier ist beides möglich

Wohnung | 71364 Winnenden

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bad, ein separates WC sowie zusätzlicher Stauraum im eigenen Bühnenraum und im Keller runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher ideal für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen umsetzen möchten. Gleichzeitig eröffnet sie Kapitalanlegern die Chance, durch Modernisierung den Wert der Immobilie deutlich zu steigern und von der attraktiven Lage in Winnenden zu profitieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Winnenden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Winnenden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Winnenden (S3 Richtung Stuttgart und Backnang) gewährleistet. Über die B14 erreicht man Stuttgart in rund 20 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Grundrisse und Visualisierungen dienen der Orientierung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Eine Gewähr wird nicht übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Im Energieausweis wurde das Baujahr mit 1988 angegeben. Offensichtlich handelt es sich hier um das Jahr der Erstellung der Teilungserklärung. Gemäß den Bauunterlagen wurde das Objekt im Jahr 1951 erstellt.

Hinweis zum Keller:
Die Nutzung des Kellers weicht vom Teilungsplan ab.

Unsere Angaben stellen kein vertragliches Angebot dar. Es gelten unsere AGB.