Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne, charmante Dachgeschosswohnung die bestens für Singles und Paare geeignet ist.

Die gepflegte Einbauküche kann gerne von Ihnen übernommen werden – sie wurde perfekt an die Räumlichkeit angepasst.

Das große Wohn- und Esszimmer hat einen Zugang zur Westloggia. Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend mit einem Blick “ins Grüne” genießen.

Neben einer Badewanne verfügt das Badezimmer auch über eine Dusche, ein WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Sofern Sie die Waschmaschine aber lieber im Keller aufstellen möchten steht Ihnen im allgemeinen Waschraum eine Anschlussmöglichkeit zur Verfügung.

Zahlreiche integrierte Einbauten bieten Ihnen viel Platz als Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich neben einem Einbauschrank zusätzlich ein separater Abstellraum.

Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt die sich auch untereinander sehr gut verstehen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem überaus gepflegten Zustand.

Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Objektausstattung

- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer mit Laminatfussboden und Einbauschrank
- Wohn- und Esszimmer kombiniert mit Zugang zur Dachloggia
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellflächen in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aussenstellplatz
- gemeinsamer Raum für die Waschmaschine und Wäschetrocknung
- Fahrradabstellplatz
- Hausmeisterservice

Objektlage

Höfingen ist ein Ortsteil der Stadt Leonberg und verfügt derzeit über ca. 6.700 Einwohner. Etwa 3 km Fahrstrecke sind es bis zum Zentrum von Leonberg. Diverse Busverbindungen und ein S-Bahnhof mit den Linien S6 und S60 nach Weil der Stadt, Böblingen und Stuttgart können Sie bei Bedarf nutzen. Nur wenige Minuten und Sie erreichen mit dem Auto die A81 am Dreieck Leonberg.

Höfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie auch fußläufig. Ebenfalls ist ein Krankenhaus mit Notfallversorgung gut zu erreichen.

Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazieren gehen. Ein Freibad vor Ort sowie der nahe gelegene Bärensee sind ein beliebter Ort für Badegäste und Wassersportler.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Höfingen.

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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Das Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.