Tolle 3 Zimmerwohnung im Herzen von Münchingen

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine schöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien zum Eingang.

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Aufteilung, einem Balkon in beliebter zentraler Lage von Münchingen. Sie könnten hier direkt einziehen, denn der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.

Über den großzügigen Flurbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie bequem alle Zimmer.
Wir starten mit dem Wohnmittelpunkt, dem hellen Wohn-/Essbereich. Es ist reichlich Platz für Ihre Medienecke, ein Ecksofa und einen Esstisch vorhanden. Gemütlichen Fernsehabenden mit Freunden oder Kaffeeklatsch mit Omi steht hier nichts im Wege. Von hier betreten Sie auch den Balkon.

In der Küche könnten Sie gleich mit dem Kochen beginnen, Küchenmöbel und Geräte sind im Preis inbegriffen: großer Kühlschrank mit Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd-Backofen-Kombination.

Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer freuen sich schon auf die neuen Bewohner. In Zeiten von Home-Office wäre ein Büro ganz praktikabel und wünschenswert? Natürlich kann das Kinderzimmer auch als Büro genutzt werden.

Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch und einem WC darf für Ihr Wellnessvergnügen natürlich nicht fehlen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Gäste-WC befindet sich separat am Eingang.

Im Untergeschoss bietet ein abschließbarer Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus gibt es noch eine Grünfläche mit Spielelementen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Objektausstattung

* Einbauküche aus 2007 mit Schiebetür aus 2022
* Laminat und Fließen
* Wände sind tapeziert und gefliest
* Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Tageslichtbad
* Sep. WC
* Balkon 2022 neu abgedichtet
* Abstellraum im Keller

Objektlage

Korntal-Münchingen ist eine attraktive Stadt in der Region Stuttgart und bietet eine ideale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Münchingen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und ein Freizeitbad sind in Münchingen vorhanden und von der Wohnung gut zu Fuß erreichbar.
Durch die hervorragende Anbindung an die A81 und die B10, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe innerhalb kurzer Zeit.

* neue Heizung mit Brennstoffzelle in 2022
* Balkon 2022 neu abgedichtet
* Neuer Heizkörper im Bad in 2022
* Schiebetüre zur Küche in 2022
* Fassade gestrichen in 2020
* gemieteter Stellplatz im Doppelparker kann übernommen werden