Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in top Lage
Wohnung | 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
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Willkommen in dieser beeindruckenden 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wertigen Ausstattungsdetails besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung den perfekten Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich im 4. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur herrlichen Dachterrasse, die ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien ist. Eine offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive separatem Backofen, Glaskeramikkochfeld und Spülmaschine, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer eignet, sowie das großzügige Badezimmer. Das Bad bietet eine große Dusche, ein WC und einen Doppelwaschtisch und ist stilvoll und funktional zugleich.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben besonders komfortabel.
Lage
Die Wohnung befindet in einer gesuchten Wohnlage von Bad Cannstatt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine seltene Kombination von ruhiger und dennoch äußerst zentraler Lage aus, die ideal für all jene ist, die das Stadtleben genießen, aber dennoch eine entspannte Umgebung schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum „Carré Bad Cannstatt“, Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Modegeschäfte. Vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Innerhalb von ca. 7 Gehminuten erreichen Sie den Regional- und S-Bahnhof „Stuttgart-Bad Cannstatt“, von welchem Sie in weniger als 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof gelangen. Die Bushaltestellen und Bahnhöfe bieten eine schnelle und unkomplizierte Fahrt ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen Stuttgarts. Zudem sind Sie an das Straßennetz durch die B10 und B14 angeschlossen und erreichen das Zentrum in derselben Zeit.
Zwei Kindergärten und zwei Schulen sind in einem Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden. Das Vereinsgelände des VfL-Stuttgart mit einem breiten Sportangebot für Jung und Alt liegt etwa 3 km entfernt. Hier befindet sich auch die Mercedes-Benz Arena.
Weitläufige Grünflächen wie der Schlossgarten und der Kurpark Bad Cannstatt, das Neckarufer sowie zwei Thermalbäder (Leuze, Solebad) und der Stuttgarter Zoo (Wilhelma) können zu Fuß in 10-15 Minuten erreicht werden und gewährleisten einen hohen Naherholungswert. Zudem liegt die Wohnung unweit des Mercedes-Benz Motorenwerks Cannstatt, der Daimler-Zentrale sowie der Mahle GmbH, was sie besonders attraktiv für Mitarbeiter der Automobilkonzerne macht.
Zusammengefasst bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen, gepaart mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Dachterrasse mit elektr. Markise
* Einbauküche mit elektr. Geräten
* Bad mit Dusche
* Gäste WC
* Keller
* Aufzug im Haus
* Boden: Laminat im Schlafzimmer
* Boden: Fliesen in den anderen Räumen
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