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Modernes barrierefreies 2 Zimmer – Appartement in Schriesheim – ihre Anlage für die Zukunft
Wohnung | 69198 Schriesheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein hervorragendes Anlageobjekt in der charmanten Stadt Schriesheim im begehrten Rhein-Neckar-Kreis. Seit ihrer Errichtung im Jahr 2016 besticht diese Wohnanlage durch ihre nachhaltige Bauweise und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen dreigeschossigen Gebäude und bietet eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Die zu buchbaren Pflegeangebote der AWO ermöglichen gerade älteren Menschen selbständiges exklusives Wohnen und gleichzeitige Betreuung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich dieses Appartement über die zweite von insgesamt drei Etagen eines massiven Gebäudes, das Ihren Mietern sowohl Ruhe als auch Privatheit schenkt.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Man genießt die frische Luft und entspannt auf dem großzügigen Balkon.
Die offene Wohnküche schafft mit dem gut geschnittenen Wohn – Essbereich viel Barrierefreiheit.
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Pelletheizung ermöglichen monatliche Nebenkosten von nur 170,00 €, was die Bewirtschaftung dieser Immobilie besonders attraktiv macht. Waschmaschine und Trockner finden in dem großzügig geschnittenen Tageslichtbad ebenso ihren Platz.
Bequem erreicht man mit dem Fahrstuhl den eigenen Keller und die Tiefgarage, wo ein eigener Stellplatz mit dem Kauf der Wohnung mit erworben wird.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lassen Sie sich diese Wohnperle nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen Ihres neuen Anlageobjekts.
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung als Anlage und späterer Selbernutzung befindet sich in der charmanten Stadt Schriesheim, bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur. Diese Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sowohl Bus- als auch Bahnstationen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Schriesheim, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Ausstattung
-Dreifachverglasung
-Fußbodenheizung
-offener Wohn-Essbereich
-Barrierefrei
-elektrische Rollläden
-Waschmaschinen und Trockneranschluss im Bad
-Tiefgaragenstellplatz
-Keller
-Fahrstuhl
Sonstige Angaben
Die Mieterin wohnt seit 2016 im Erstbezug in diesem Zweizimmer Appartement und wird durch die AWO, welche sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, betreut.
Die Wohnungen in dieser Wohnanlage sind alle barrierefrei und bieten dem Käufer eine gute Rendite mit späterer Aussicht, selbst diese Immobilie im Alter nutzen zu können. Die Nähe zu der Pflegeinrichtung macht das Ganze sehr interessant.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
73,90 kWh/(m²·a)
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