Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf!

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Die ca. 51qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer inkl. Leitungen wurde im Jahr 2014 saniert. Das Wohnhaus bietet einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.

Weitere Daten und Details zur Wohnung:
+ nicht umlagerfähige Kosten ca. mtl. 93€
(davon Rücklagenbildung ca. mtl. 43€)
+ umlagerfähige Kosten ca. mtl. 141€
(davon Heizkosten ca. mtl. 77€)
= Hausgeld ca. mtl. 234€

Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar!

Objektausstattung

- Laminatböden in den Wohnräumen und Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil

Objektlage

Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.

Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Walldorf gilt – gemessen an Einnahmen und Rücklagen pro Einwohner – als eine der reichsten Städte Europas[2] und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

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