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68753 Waghäusel

Exklusive Eigentumswohnungen in Waghäusel-Kirrlach!

318.000 €
Kennung: VKN600-8
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR AM 8.06.2024 zwischen 11.00 Uhr und 13.00 Uhr!

Inmitten des beliebten Ortskerns in Waghäusel-Kirrlach entsteht ein anspruchsvolles Projekt!

Das Bauvorhaben ist aufgeteilt in Vorder- und Einfamilienhaus und bietet insgesamt 8 Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 61 qm bis zu ca. 82 qm und ein freistehendes Einfamilienhaus mit 161 qm.

Diese 2- Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss im Vorderhaus mit 75,63 qm Wohnfläche bietet ein exklusives Wohngefühl. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Bad, ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Die Einheiten sind barrierefrei. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über einen Aufzug und einem Treppenhaus.

Die Fertigstellung erfolgt im Mai 2024.

Objektausstattung

Folgende exklusive Ausstattung bieten wir an:

- Maisonetten
- Exlusive, trendige Ausstattung
- moderner Vinylboden
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- erstklassige Vermietbarkeit

TAG DER OFFENEN TÜR AM 8.06.2024 zwischen 11.00 Uhr und 13.00 Uhr!

Objektlage

Dieses Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Waghäusel-Kirrlach und ist Teil der wachsenden Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Heidelberg,Mannheim und grenzt an die Kreise Bruchsal und Karlsruhe.

Die genannten Städte sind bequem erreichbar vom nahegelegenen Bahnhof und dem ÖPNV. Idealer Anschluss an A5 und B36.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Erntfernung.

Die Stadt Waghäusel, fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, bietet durch vielfältige sportliche und kulturelle Einrichtungen und der guten Infrastruktur einen hohen Wohnwert.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138

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Objektart
Wohnung
Ort
Waghäusel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,63 m²
Vermietbare Fläche
75,63 m²
Baujahr
2024
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Juni 2024
Kaufpreis
318.000 €
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.10.2031
Endenergiebedarf
50.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Michael Elzer
Tel: 06221 6515138
Mobil: 01709136274

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