Modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre, Stadtteil Lu-Friesenheim

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen-Friesenheim.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz Duplex/Doppelparker.

Raumaufteilung:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Zimmer 1 und Zimmer 2, (getrennt durch eine dünne, nachträglich eingebaute Zwischenwand) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,Tageslichtbad mit WC sowie ein separates Gäste WC
Die Deckenhöhe beträgt ca. 252cm.

Die Immobilie ist nicht vermietet und somit bei Bedarf kurzfristig verfügbar.

Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 263/1000
Gesamtgrundstücksgröße: 213 qm
Hausgeld pro Monat: ca. 250,00 (Erhöhung in 2025 auf ca. € 370,00)

Weitere Informationen in Kürze.

Objektausstattung

- Kleines Tageslichtbad
- sep. Gäste-WC
- Fenster 2-fach verglast
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Garage (Duplex/Doppelparker, max Höhe des Pkw: 150cm)

Hausmeisterservice vorhanden. (Straßenreinigung und Schneeräumen)

Kein Balkon vorhanden

Objektlage

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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